Koszt ekspertyzy budowlanej we Wrocławiu ustalany jest indywidualnie, zależnie od kubatury obiektu i celu opracowania. W ArtKoszt proces ten zaczyna się od analizy dokumentacji, po której następuje szczegółowa inwentaryzacja i ocena stanu technicznego. Wynikiem jest dokument o charakterze prawnym, akceptowany przez banki i instytucje publiczne, potwierdzający kondycję konstrukcji oraz bezpieczeństwo użytkowania budynku.
Kosztorys inwestorski wylicza się w oparciu o aktualne rynkowe bazy cenowe (np. Sekocenbud) oraz dokumentację projektową. W naszym biurze we Wrocławiu używamy profesjonalnego oprogramowania Norma Pro, co gwarantuje precyzję. Czas przygotowania zależy od skali inwestycji, jednak dzięki doświadczeniu rzeczoznawcy, proces ten przebiega terminowo, umożliwiając sprawne ogłoszenie przetargu lub zaplanowanie budżetu budowy.
Kosztorysant budowlany w ArtKoszt (Artur Wasylków) to rzeczoznawca i biegły sądowy, który zajmuje się finansową wyceną procesów budowlanych. Warto skorzystać z jego usług przy:
- Weryfikacji ofert firm wykonawczych (czy nie są zawyżone).
- Rozliczaniu szkód dla ubezpieczalni.
- Sporządzaniu dokumentacji do kredytu hipotecznego lub dotacji.
- Sporach sądowych dotyczących kosztów budowy.
Profesjonalne kosztorysowanie to proces wieloetapowy: od analizy projektu lub wykonania obmiarów z natury, przez dobór odpowiednich KNR (Katalogów Nakładów Rzeczowych), aż po finalne zestawienie kosztów materiałów, robocizny i sprzętu. Wykorzystanie systemów CAD i programów kosztorysowych pozwala nam wyeliminować błędy rachunkowe i dostarczyć dokumentację zgodną z aktualnymi przepisami prawa budowlanego.
Siedzibą firmy ArtKoszt jest Wrocław, gdzie realizujemy większość zleceń lokalnych. Jednak jako rzeczoznawcy i biegli sądowi obsługujemy inwestycje komercyjne oraz publiczne na terenie całego kraju. Wykonujemy kosztorysy i ekspertyzy w miastach takich jak Gliwice, Jelenia Góra, Katowice, Legnica, Łódź, Opole, Poznań, Wałbrzych, Warszawa czy Zielona Góra, szczególnie przy projektach wymagających najwyższych kompetencji inżynierskich..
Obmiary robót budowlanych realizowane są poprzez fizyczny pomiar wykonanych prac bezpośrednio na placu budowy. Są one niezbędne do sporządzenia kosztorysu powykonawczego. Pozwalają na precyzyjne rozliczenie się z wykonawcą na podstawie faktycznie zużytych materiałów i zrealizowanych robót, co zapobiega sporom finansowym i nieuzasadnionym kosztom po stronie inwestora.
Wycena szkód (np. po zalaniu lub pożarze) polega na przygotowaniu opinii kosztowo-technicznej, która szczegółowo wylicza koszt przywrócenia nieruchomości do stanu pierwotnego. W przypadku nieruchomości komercyjnych i remontów mieszkań we Wrocławiu, ArtKoszt sporządza operaty i weryfikacje kosztorysów, które stanowią solidny argument w negocjacjach z ubezpieczycielem lub w postępowaniach sądowych, zapewniając realne pokrycie strat.